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Rechtler machen Sanierung billig

09.02.2012

Kellergasse  Im vergangenen Jahr lagen die Kosten deutlich unter den Ansätzen. Heuer sind noch neun der historischen Gewölbekeller herzurichten. Die Erbbau- Berechtigten machen vieles selbst. Neue Türen wirken sich auf das Bild der ganzen Anlage aus.


Oberhaid - Die Sanierung der Kellergasse bei Unterhaid hat im vergangenen Jahr gute Fortschritte gemacht. „Die Anlage bietet jetzt schon ein ansehnliches Bild“ zeigte sich Architekt Johann Müller vom Büro für angewandte Denkmalpflege aus Stettfeld zufrieden mit dem Baufortschritt. „Ein Schmuckstück entsteht wieder“, meinte der Planer und freute sich vor allem über die Art und Weise: Viele der 29 Kellerrechtler führten Arbeiten selber aus, soweit sie dies könnten.

Damit komme wieder Leben in die historische Anlage.

Vor allem an den Sommerabenden sei ein lebhaftes Treiben zu beobachten – „die Kelleranlage hat eine Eigendynmaik entwickelt“, meinte Co-Planer Dirk Raffegerst. Einstimmig beschloss der Gemeinderat auf Vorschlag von Bürgermeister Carsten Joneitis (SPD) die weitere Sanierung nach dem Konzept des Büros in diesem Jahr.

Vorgesehen ist laut Planer Raffegerst die Sanierung der restlichen neun noch sanierungsbedürftigen Keller. Zwei weitere Anlagen seien in einem relativ guten Zustand, so dass daran voraussichtlich keine Arbeiten erforderlich werden. „Wir wollten uns von Anfang an auf das Notwendige beschränken.“ Aller Voraussicht nach werde einer der Keller nicht von seinem Erbbauberechtigten saniert.

Erprobt werden solle in diesem Jahr eine Ausleuchtung der Kellergasse durch ein Team der Fachhochschule Coburg. „Das wird aber zunächst eine einmalige Angelegenheit sein“, so Bürgermeister Joneitis. Außerdem müssten immer wieder Bäume zurückgeschnitten oder gefällt werden. Für das letzte Sanierungsjahr 2013 verbleibe die Wiederherstellung des Pflasterweges.

Die Kosten für die Vorhaben dieses Jahres bezifferte Bürgermeister Joneitis auf 223 000 Euro, „wenn alles gemacht würde“. Realisitisch sei ein Ansatz „etwas niedriger“, man könnte auf rund 200 000 Euro an Kosten kommen. Im vergangenen Jahr seien bei veranschlagten Ausgaben von rund 320 000 Euro unter dem Strich runde 130 000 Euro geblieben. Vor allem die Rohbaukosten fielen mit 59 000 Euro deutlich niedriger aus als die geschätzten 206 000 Euro.

Was aus den Kellern wird, die von den Nutzern an die Gemeinde als Grundstücksbesitzer zurückgegeben wurden, wollte Gemeinderat Ottmar Schels (CSU) wissen. Einen davon habe die Gemeinde bereits saniert, der zweite ist laut Joneitis „noch in der Schwebe“. Es würde sich anbieten, einen Keller für ein Artenschutz- (Fledermäuse und ähnliches) oder ein Boden-Bildungsprojekt zu nutzen. Das sei aber mit den Behörden noch abzuklären.

Denkbar sei ferner eine Verpachtung an Interessenten aus der Gemeinde. Aber auch ein Keller im „Urzustand“ vor der Sanierung sei „nichts Schlimmes“, so das Gemeindeoberhaupt. Die Architekten plädierten allerdings für eine Erneuerung der gesamten Anlage.

Angesprochen wurde von Schels noch die Frage der Haftung für die Keller-Gemäuer. „Die Rechtler haften für die Standfestigkeit ihrer Anlagen“, ließ Joneitis wissen.


Quellenangabe: Fränkischer Tag / Bamberg / 09.02.2012 / Autor Hans W. Penning / Foto Ronald Rinklef


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